ライオンズマンション沼袋第3

  • 東京都練馬区豊玉南一丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
1,220万円
57.5万円/㎡
相場
1,171万円
55.2万円/㎡
610
984
1,358
1,732
AI査定結果
推定相場価格
1,171万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
984万円〜1,358万円
46.4万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション沼袋第3
1,220万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 21.21㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,220万円57.5万円2階 21.21㎡ 1R北西
2025/05/261,280万円60.3万円2階 21.21㎡ 1R北東
2025/05/261,220万円48.4万円2階 25.21㎡ 1R北西
2025/05/171,220万円48.4万円2階 25.21㎡ 1R-
2025/04/081,280万円50.8万円2階 25.21㎡ 1R-
2025/02/243,498万円52.4万円3階 66.76㎡ 3LDK南東
2024/12/213,580万円60.7万円2階 58.98㎡ 2LDK南東
2024/10/123,998万円67.8万円2階 58.98㎡ 2LDK南東
2024/07/073,650万円61.9万円5階 58.98㎡ 2LDK南東
2024/05/203,220万円53.6万円4階 60.06㎡ 3LDK南東
2024/02/232,840万円48.2万円2階 58.98㎡ 3LDK南東
2024/02/153,380万円57.3万円1階 58.98㎡ 2LDK南東
2023/12/263,480万円57.9万円4階 60.06㎡ 3LDK南東
2023/07/163,820万円63.6万円4階 60.06㎡ 3LDK南東
2023/02/053,480万円57.9万円2階 60.06㎡ 3LDK南東
2022/11/223,680万円61.3万円2階 60.06㎡ 3LDK南東
2021/08/253,180万円52.9万円2階 60.06㎡ 3LDK南東
2021/07/042,690万円39.4万円3階 68.3㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は59.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 1,220万円57.5万円21.21㎡1R2階 / 6階建 北西1989年38戸RC
2023/01/08ダイホープラザ豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅11分 1,130万円65.7万円17.2㎡1R4階 / 5階建 -1992年31戸RC
2025/05/03パレ・ドール豊玉中
練馬区豊玉中一丁目
新江古田駅11分 1,090万円48.4万円22.5㎡1K1階 / 4階建 西1991年33戸RC
2025/01/20ジェイパーク桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅11分 880万円51.0万円17.27㎡1R1階 / 3階建 南東1984年24戸RC
2025/03/12エヴェナール豊玉
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 840万円52.0万円16.16㎡1R4階 / 4階建 北1987年19戸RC
2025/04/08日神パレス豊玉
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 1,190万円55.1万円21.61㎡1K2階 / 4階建 南西1988年52戸RC
2025/05/17ビアメゾン三井パート21
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅5分 760万円46.0万円16.52㎡1R2階 / 4階建 南東1987年24戸RC
2025/05/10日神パレス桜台第2
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅6分 1,330万円67.7万円19.65㎡1K3階 / 4階建 -1988年29戸RC
2024/10/10プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 860万円45.9万円18.72㎡1R2階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2024/04/09プレイスフォーティー
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 890万円47.5万円18.72㎡1R2階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2025/04/12クリオ練馬壱番館
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅7分 1,550万円72.7万円21.32㎡1K2階 / 4階建 東1991年35戸RC
2025/06/06パレ・ドール豊玉北
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 1,540万円66.1万円23.3㎡1K2階 / 6階建 北東1989年29戸RC
2025/02/19ライオンズマンション江古田第3
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅5分 1,150万円58.7万円19.6㎡1K3階 / 5階建 南西1991年43戸RC
2024/11/18ルーブル豊玉
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 1,080万円58.4万円18.49㎡1R3階 / 4階建 -1990年26戸RC
2024/05/26ダイホープラザ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 1,130万円67.5万円16.75㎡1K2階 / 4階建 西1993年32戸RC
2024/11/23ライオンズマンション桜台第3
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 1,250万円75.6万円16.53㎡1R7階 / 9階建 南東1991年40戸SRC
2025/06/08パレ・ドール都立家政
練馬区中村南一丁目
都立家政駅13分 1,250万円65.4万円19.11㎡1K2階 / 5階建 -1992年29戸RC
2025/05/20メゾン桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 900万円48.0万円18.76㎡1K2階 / 5階建 南東1984年11戸RC
2025/02/19ドルメン練馬
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅3分 1,099万円66.7万円16.48㎡1R2階 / 6階建 西1988年32戸RC
2024/05/08レインボーヒル桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 1,000万円60.5万円16.52㎡1K4階 / 7階建 東1993年31戸RC
2025/05/11日神パレス桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅4分 1,200万円65.4万円18.36㎡1R3階 / 6階建 西1986年60戸RC
2025/03/05エルム桜台
練馬区桜台四丁目
練馬駅3分 1,160万円63.6万円18.25㎡1R2階 / 4階建 南1984年25戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 6.5万円0.31万円21.21㎡1R2階 / 6階建 北西1989年38戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は練馬区の平均と比較して1.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション沼袋第3
所在地東京都練馬区豊玉南一丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩13分
築年月1989年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション